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El número de contenedores sube más en el Puerto de Barcelona que en los de España.

31 Dic

De enero a noviembre el Port de Barcelona ha superado el millón de contenedores llenos de importación y exportación. En concreto, el enclave catalán ha recibido 437.092 TEU de importación (+ 8,5%) y ha cargado 602.234 TEU de exportación (+ 6%), unos resultados que elevan los contenedores de comercio exterior a 1.039.326 TEU (un TEU equivale a un contenedor de 20 pies). Este registro pone de manifiesto la apuesta del tejido productivo del país por los mercados exteriores y la revitalización del consumo interno.

En total (incluyendo los contenedores de cabotaje y de transbordo), durante los 11 primeros meses del año el Port de Barcelona ha transportado 1,7 millones de TEU (+ 3% respecto al mismo periodo el año anterior).

Respecto a España, y coincidiendo con todos los datos macroeconómicos, Catalunya también representa el 25% del total en TEUS importación-exportación y nacional-exterior.

La japonesa Nikken Sekkei abre en Barcelona su base para Europa.

27 Dic

Nikken Sekkei, uno de los mayores estudios de arquitectura e ingeniería del mundo, acaba de abrir una oficina en Barcelona que será la base para su futuro desarrollo en toda Europa. Desde hace un par de semanas ha empezado a funcionar, en un despacho de la Bonanova, un equipo de una veintena de arquitectos y técnicos. Hace unos días, el presidente y consejero delegado de Nikken Sekkei, Tadao Kamei, estuvo en Barcelona para presentar su estrategia, que pasa por “establecer alianzas de colaboración con estudios de arquitectura locales”, y aquí y en el resto de los países de la Unión Europea en los que desarrollen proyectos.

Kamei destacó que han elegido Barcelona como plataforma para su expansión europea “por la influencia de la obra de Antoni Gaudí, por la calidad de las escuelas de arquitectura de la ciudad, y las excelentes comunicaciones y posibilidades que ofrece la ciudad”. La compañía estuvo arropada en su llegada a Barcelona por el Círculo Empresarial Japón España, que preside Jorge Lasheras.

Nikken Sekkei es el mayor grupo de arquitectura de Japón y uno de los cinco primeros del mundo. Tiene una plantilla de 2.500 personas (más de mil arquitectos), su sede en Tokio y otras cuatro oficinas principales y nueve sucursales en Japón, además de filiales en Singapur; Seúl; Shanghái, Dalian y Pekín (China); Hanoi y Ho Chi Minh (Vietnam), Ryadh (Arabia Saudí) y Dubai. La compañía, que tiene sus orígenes en el año 1900, ha realizado obras en más de cuarenta países, y entre sus proyectos figuran algunos de los edificios singulares que definen los skylines de ciudades japonesas y asiáticas, además de aeropuertos, infraestructuras culturales, hospitales o proyectos de urbanismo.

El volumen de oficinas alquiladas en Barcelona crece un 90%.

22 Ago

Según datos hechos públicos por la consultora inmobiliaria BNP Paribas, el segundo trimestre de 2015 se ha cerrado con un volumen de contratación de 93.000 m2, cifra que representa un aumento del 90% en relación al mismo período del año 2014. La Agencia Tributaria de Catalunya y el Banco Sabadell han sido los protagonistas de las operaciones de alquiler de oficinas más importantes en Barcelona.

La operación más destacada de este periodo es la que ha llevado a cabo la Agencia Tributaria de Catalunya, al alquilar la totalidad de uno de los edificios que conforman el complejo de oficinas Distrito 38, situado en Paseo de la Zona Franca de Barcelona. La Hacienda catalana ocupará casi 8.800 m2, justo al lado de la nueva sede de Agbar.

La hacienda catalana va en serio…

El Banco Sabadell, por otro lado, ha protagonizado la segunda operación más importante, con el alquiler de un edificio de más de 6.000 m2, que utilizará para gestionar todo el cambio informático del banco británico TSB, recientemente adquirido por la entidad catalana. Como tercera operación destacada del segundo trimestre, cabe citar el alquiler de casi 3.300 m2 de oficinas en la antigua sede del Consejo del Audiovisual de Catalunya, en el distrito del 22@, por parte de la empresa de call centers Sellbytel.

El informe trimestral de BNP concluye que el mercado de oficinas en Barcelona muestra evidentes signos de recuperación en el centro de la ciudad y en las nuevas áreas de negocio. En algunos casos son el inicio de nuevos desarrollos, como  la segunda fase de Porta Firal, en la Zona Franca, o de Brean Real Estate, en el 22@, mientras que en otros es el retorno de ventas de oficinas a usuarios.

Ya en el Informe del Mercado de Oficinas en Barcelona, elaborado por la consultora inmobiliaria Forcadell, correspondiente al segundo semestre de 2014, el mercado de oficinas de alquiler en la ciudad de Barcelona mostraba esta dinámica ascendente, con una cifra de contratación total de oficinas que supuso un incremento interanual superior al 40%.

El turismo de ferias dejó casi 1.500 millones en Barcelona en 2014.

18 Ago

En 2014, los casi 580.000 participantes en congresos, convenciones y jornadas en Barcelona, que tomaron parte en 1.969 reuniones especializadas de más de 40 delegados, dejaron en la ciudad 1.469 millones de euros. Hay que decir que los participantes en las reuniones aumentaron el gasto y prolongaron la estancia y, en este sentido, cabe destacar el aumento de la cifra de pernoctaciones en Barcelona, que se incrementaron un 7% hasta alcanzar los 2.071.586 pernoctaciones.

Estos son datos del Barcelona Convention Bureau (BCB), programa especializado de Turismo de Barcelona dedicado al turismo de reuniones. Según el BCB, la ciudad tiene confirmados a día de hoy 223 congresos hasta el 2021. A los confirmados se sumarán los que puedan derivarse de las 104 candidaturas que la ciudad mantiene abiertas para otros eventos, y que podrían celebrarse finalmente en Barcelona.

Los participantes en las reuniones, por otro lado, efectuaron en 2014 un gasto medio de 140 euros, sin incluir el alojamiento. En este sentido, hay que destacar que el 80% de los participantes se aloja en hoteles de cuatro y cinco estrellas y que su gasto diario se destina principalmente a gastronomía (54%), compras (20%), transporte (15%) y ocio (10%).

La duración media de los congresos profesionales en Barcelona es de dos o tres días, mientras que la pernoctación en la ciudad suele alcanzar los cinco días. En 2014, el 77% de los participantes en las reuniones fueron de procedencia internacional, una tercera parte de los cuales llegó de fuera del continente europeo.

Finalmente, el informe del BCB, destaca que el atractivo de Barcelona como ciudad influyó en los congresistas (42%) en su decisión de participar en el congreso. El 36% aprovecha la estancia en Barcelona para seguir viajando fuera de la ciudad, y un 27% a otros lugares de Catalunya. El principal sector económico que generó congresos en la ciudad de Barcelona fue el médico.

La belga Molenbergnatie elige Catalunya para instalarse.

15 Jun

De momento, a pesar de España y de la Colau, siguen lloviendo las inversiones en Barcelona…

Molenbergnatie, compañía multinacional belga dedicada a la gestión de la cadena de suministro para el café y el cacao, ha alquilado cerca de 20.000 m2 en el Parque Logístico de la Zona Franca (PLZF) de Barcelona. Con esta operación, el parque logístico -promovido por Saba y el Consorcio de la Zona Franca- alcanza una ocupación del 88%. Este dato confirma que esta infraestructura logística es una de las más relevantes y más competitivas de Catalunya.

La compañía, que ya tenía presencia en la capital catalana a través de sus instalaciones de 3.700 m2 en la Zona d’Activitats Logístiques (ZAL), apuesta ahora por el Parque Logístico de la Zona Franca de Barcelona.

Las nuevas instalaciones de la empresa comprenden dos naves con una superficie de 13.375 m2 y 6.124 m2, respectivamente. Asímismo, Molenbergnatie dispone de una nave de 26.000 m2 en el Polígono de la Zona Franca, complejo gestionado por el Consorcio de la Zona Franca.

Fundada en 1847, Molenbergnatie tiene su central en Amberes, Bélgica. Con una importante presencia en el Sudeste asiático, se ha convertido en uno de los líderes mundiales en la gestión de toda la cadena de suministro de café, cacao, té y frutos secos.

22@, el Silicon Valley catalán a pesar de la Colau…

6 Jun

Será bueno contar lo qué quedará de todo ellos dentro de 4 años…

Pero los socialistas se han olvidado que fue Joan Clos el que creó el proyecto 22@. Todos pensaron que era una nueva ocurrencia del alcalde del PSC, incluso sus propios compañeros de partido…

El 22@ de Barcelona cuenta con 8.223 compañías y 93.000 trabajadores, lo que representa un aumento del 10% respecto del 2012.
Las firmas del distrito facturan 10.300 millones.

Vistos los números, muchos empresarios del sector tecnológico califican el 22@ de Barcelona como el Silicon Valley catalán. En esta zona no hay aún empresas del tamaño de Google o Facebook, pero sí una mezcla de multinacionales y start-ups que ha generado trabajo incluso en tiempos de crisis: según un informe, desde el 2012, se han creado un 10% más de empleos en esta zona, hasta alcanzar los 93.000 puestos de trabajo.

La Associació 22@Network BCN, presidida por Ramon Salabert, dio a conocer ayer el censo empresarial del distrito, donde se destaca que, desde la última vez que se elaboraron estadísticas (2012), se han creado en el distrito 1.937 nuevas empresas, hasta un total de 8.223 compañías (el 12% más). En el año 2000, el número de firmas instaladas era de 3.437, por lo que en estos 15 años ha aumentado un 139%. El 77% de las empresas, además, tiene la sede en este distrito.

Estas más de 8.000 empresas no solo han creado también puestos de trabajo, sino que han crecido en facturación: 10.300 millones de euros en ventas, el 13% más que en el 2012. Por lo que respecta a las dimensiones, se observa que el 84% de las empresas tiene entre uno y nueve trabajadores, lo que implica el 14% del total de trabajadores del distrito. Mientras, un 2,5% tiene más de 200 empleados, ocupando al 58% de los trabajadores de la zona.

La marca 22@ aporta valor internacional a las empresas que se instalan, la crisis ha traído innovación e internacionalización, y el mejor ejemplo es el 22@, donde cada vez hay más empresas que crean productos innovadores y que los venden a todo el mundo. Según el estudio, el 27% de las empresas se dedican a la exportación, y, de media, el 38% de sus ventas corresponde a los mercados exteriores (la Unión Europea es su principal cliente).

Por sectores, dominan las firmas de tecnologías de la información y media (contenidos), seguidas de compañías del sector de la energía y el diseño. Las mujeres representan el 35,5% de los trabajadores, mientras que el 11% del total de empleados son extranjeros.

Las firmas presentes han mejorado de manera importante sus perspectivas de negocio: el 61% de las firmas creen que el año que viene tendrán mayores ventas, por el 37% de este año y solo el 12% del 2012. El clima de perspectivas nos indica que hay una clara vocación de crecimiento gracias a la mezcla de grandes firmas y start-ups.

Lo dicho, todo seguirá igual siempre y cuando la Colau no quiera convertir 22@ en un mercadillo y los edificios para los okupas…

Aumenta la demanda de oficinas y naves empresariales en Barcelona y Catalunya.

1 Abr

Empiezo a pensar que la muy probable independencia de Catalunya está haciendo un efecto llamada.

No todos lo días aparece un país rico en el concierto internacional. Lleno de posibilidades, con un gran PIB y una situación geoestratégica tan determinante.

Catalunya es un diamante en bruto, el colonialista expolio que hemos sufrido durante siglos, y especialmente las últimas décadas, ha limitado nuestra prosperidad.
Pero ahora da la sensación que todo el mundo va a querer estar en Catalunya cuando se ponga el reloj a cero. Cuando inicie el caminar de un nuevo estado mediterráneo sin los tics de los países mediterráneos.

Los inversores quieren situarse en un país con mentalidad muy democrática, esfuerzo germano y visión de la vida nórdico. Y todo ello lo encontraran en un territorio de clima mediterráneo y a dos horas de vuelo -de media- de cualquier capital europea.
El aeropuerto de Barcelona será el hub ideal para las conexiones de América con Oriente Medio, Asia y Oceanía…
Repito, la joya de la corona del planeta Tierra.

Y, si los catalanes hacemos bien las cosas, Barcelona puede convertirse en la City del Mediterráneo.

La contratación de oficinas en Barcelona crece más de un 40% en 2014.
Según el Informe del Mercado de Oficinas en Barcelona, elaborado por la consultora inmobiliaria Forcadell, correspondiente al segundo semestre de 2014, el mercado de oficinas de alquiler en la ciudad de Barcelona confirmó en 2014 la dinámica ascendente manifestada a lo largo del primer semestre. La contratación total de oficinas fue de 276.000 m², cifra que supone un incremento interanual superior al 40%.

El aumento de la contratación y la absorción neta que tuvo lugar en Barcelona durante el segundo semestre del ejercicio 2014 ha provocado un incremento de la tasa de ocupación de oficinas de alquiler en la capital catalana, y ha situado este indicador en el 85,5%. Al descenso en la disponibilidad de oficinas en las mejores ubicaciones han contribuido las rentas atractivas que todavía se pueden encontrar en estos momentos.

Según el informe, los perfiles de compañía que se están mostrando más activas en la contratación provienen de los sectores de la informática, las telecomunicaciones, el software y la asesoría. En este sentido, cabe destacar que un 30% de esta demanda corresponde ya a peticiones de espacio de empresas extranjeras, dato que pone de manifiesto el interés creciente de compañías internacionales por ubicarse en la ciudad.

Asimismo, Forcadell afirma que el mercado de inversión de oficinas en la ciudad de Barcelona se ha disparado también en este ejercicio 2014. La manifiesta estabilidad en la economía, la caída de los precios de venta y alquiler, las oportunidades de mercado y las mejoras en la financiación han provocado un gran interés para invertir en el mercado de oficinas de Barcelona.

Esta dinámica positiva del mercado de oficinas se tradujo en una cifra de inversión total de 830 millones de euros en 2014, más del doble de la cifra total conseguida en 2013. Según Forcadell, la inversión en el mercado de oficinas en la ciudad de Barcelona continuará muy activa durante el ejercicio 2015, y las socimis, los fondos de inversión internacionales y los family offices seguirán mostrándose muy activos.

La demanda de naves y grandes espacios logísticos se reactiva en Catalunya.
Durante el año 2014, el mercado inmobiliario logístico en Catalunya experimentó un notable crecimiento de superficie contratada en relación al año anterior, hasta alcanzar la cifra de 311.246 m², más de un 15% superior a la de 2013.

Estos datos figuran en el Informe de Mercado Industrial en Catalunya, correspondiente al segundo semestre de 2014, elaborado por la consultora inmobiliaria Forcadell, hecho público recientemente. En el informe se destaca, asimismo, que en el cuarto trimestre del año pasado más de un 90% de la contratación fue neta, dato suficientemente indicativo del importante volumen de superficie contratada para ampliaciones o nuevas instalaciones en Catalunya, y de la tendencia general del mercado.

De la contratación total en el segundo semestre de 2014, más de 86.000 m² fueron comercializados en la primera corona de Barcelona, la zona más demandada. En la segunda corona, por otro lado, se llevó a cabo una contratación de más de 72.000 m² en el segundo semestre, mientras que en tercera corona la superficie contratada ascendió a cerca de 69.000 m². En este sentido, cabe resaltar que el 46% de las operaciones hechas en aquel periodo tuvieron lugar con espacios logísticos de más de 5.000 m², hecho que denota el gran interés de los operadores logísticos por hacerse con grandes superficies.

Entre las principales operaciones de contratación de espacios logísticos cerradas a lo largo de 2014 destacan los 32.000 m2 de Sitasa en el Pla de Santa Maria, los 20.000 m2 de ID Logistics en Vilarodona,  los 15.000 m2 de World Duty Free Group en Barcelona, los 13.000 m2 de Molenbergnatie en la Zona Franca y los 10.000 m2 de Naeko Logistics en Sant Boi de Llobregat.

El III Plan Estratégico del Puerto de Barcelona 2015-2020, presentado recientemente, establece como objetivo de la infraestructura convertirse en el principal centro de distribución euroregional del Mediterráneo, en competencia con los puertos del norte de Europa. Para materializar este objetivo, será necesario alcanzar los 70 millones de toneladas de carga o los 3 millones de contenedores, ampliando el área de influencia del Puerto.

El Puerto de Barcelona registró en 2014 un tráfico de mercancías de 46,3 millones de Tm, un 9% más que el año anterior. El tráfico de contenedores, asimismo, alcanzó los 1,9 millones de TEU, un 10% más que en 2013, cifra que representó un record histórico para la infraestructura. Ya en 2015, durante el mes de enero, el crecimiento del tráfico de contenedores ha sido de un 8%, cifra que consolida definitivamente la tendencia creciente.

Barcelona y Catalunya líderes en transparencia. Madrid la peor…

1 Mar

Comunidades inventadas, regiones y naciones:

Por ciudades:

Como podrán ver no exagero cuando digo que Madrid está corrompida hasta el tuétano.

Catalunya acaparó el 42% de la inversión productiva extranjera en España.

23 Feb

La palabra es PRODUCTIVA. Y, antes de continuar, permitidme que os haga una pequeña clase sobre lo que quiere decir “productiva” en el mundo de la inversión-economía, y que no tiene nada que ver con que un fondo de pensiones extranjero compre pisos de protección oficial en Madrid.

¿Cuándo se considera que una inversión es productiva?
Se considera que una inversión es productiva, cuando el dinero se destina a la adquisición, renovación, y mejoramiento de bienes para que generen nuevos bienes y servicios, que beneficien a la sociedad en el caso de las inversiones del gobierno, a la satisfacción de necesidades de los clientes en el caso de las empresas, o al bienestar y crecimiento personal. Una inversión productiva se diferencia del gasto o el consumo, en que se aplaza la decisión de recibir los beneficios de corto plazo para obtener un rendimiento y producción mayor en el mediano y largo plazo.

¿Cuáles son las características de una inversión productiva?
La principal característica es la generación de valor, como la trasformación de una materia prima en un producto, la siembra de una semilla para que crezcan los productos agrícolas, la inversión en acciones para que la empresa puede seguir creciendo su negocio, la construcción de infraestructura para que el país se desarrolle y crezca el mercado internacional. Todo lo que no se consuma y pierda su valor inicial, se puede considerar como una inversión productiva. En el caso de los gobiernos, la inversión en la gente, su educación y desarrollo, también se puede considerar productiva.

¿Qué tipos de inversiones productivas existen?
Estas inversiones se pueden orientar a realizar mantenimiento de los equipos que generan producción de bienes y servicios, a la adquisición y compra de equipos y recursos que permitan seguir añadiendo valor y trasformación, al aumento de la capacidad ya instalada y productiva, a la generación de nuevos productos, a la satisfacción de las necesidades de clientes, y a la entrega de beneficio social y comunitario para mejorar su calidad de vida.

Diferencias entre inversiones productivas y financieras:
Las inversiones productivas se destinan a la producción de bienes y servicios, mientras que las inversiones financieras giran alrededor del crecimiento del mismo dinero. Cuando una inversión se destina a un título valor que permite a la empresa utilizar el capital recibido para destinarlo en su crecimiento del negocio, entonces se puede decir que es una inversión tanto financiera cómo productiva.

Explicado esto aquí os dejo la noticia:

La cifra de inversión productiva extranjera en Catalunya alcanzó los 2.106,5 millones de euros en el tercer trimestre (un 190% más que en el tercer trimestre del año anterior). Esta cifra representa el 42% de toda la inversión recibida en el Estado español.

Las inversiones productivas extranjeras hasta septiembre del 2014 llegaron hasta los 2.654 millones de euros. Esta cifra supone un incremento de cerca del 35% respecto del mismo período del año anterior (enero-septiembre del 2013) y representan el 28% del total de inversiones extranjeras en el Estado.

Asimismo, el ‘efecto sede’ distorsiona tradicionalmente las cifras, puesto que se asignan las inversiones en función del domicilio social de las empresas inversoras –mayoritariamente en Madrid- y no en el domicilio donde realmente repercute esta inversión. En esta situación se encontrarían importantes inversiones hechas en Catalunya en el año 2014, como las de Hewlett Packard, Unibail Rodamco, Hankook, Galp o Barloworld.

Hace 10 meses la empresa HP de Sant Cugat anunciaba esto…
España lo contabilizó como una inversión en Madrid…

Esa misma inversión extranjera creó más de 20.000 puestos de trabajo en Barcelona.

Barcelona y Catalunya trabajan desde hace tiempo para promocionar la ciudad con el objetivo de atraer inversiones extranjeras que generen crecimiento económico y empleo.

Ahora, el estudio ‘Inversión extranjera en Barcelona’, del profesor del IESE Lluís Torrents, ha demostrado que estos esfuerzos dan sus frutos ya que Barcelona y Catalunya han crecido en este aspecto a pesar de la bajada de las medias europea y mundial.

En concreto, el área de Barcelona ha acogido 270 proyectos que han supuesto 7.460 millones de dólares de inversión y la creación de 20.334 puestos de trabajo, lo que ha convertido la ciudad en la tercera de Europa en la creación de empleo derivada de inversiones internacionales.


Ya ven, cómo distorsionan la verdad en la prensa mesetaria…

NO BUSQUEN ESTA NOTICIA EN LOS PERIÓDICOS DE MADRID

El proceso soberanista catalán favorece las inversiones y la economía de Barcelona y Catalunya en 2014.

6 Feb

Aunque el “doctor” Patton me ha recomendado descanso, permítanme un post nuevo que empieza con un comentario de nuestro amigo de Sant Andreu:

La producción industrial que publica el INE para las Comunidades Autónomas no distingue entre el IPI energía y productos industriales (que no incluyen la extracción de carbón y lignito; extracción de crudo de petróleo y gas natural; coquerías y refino del petróleo; electricidad, gas, vapor y aire acondicionado). Idescat sí que nos facilita ese dato. El IPI de los productos industriales ha aumentado en Catalunya un 2,4% en 2014, frente el 0,8% de España.

Catalunya reduce la tasa de paro en 2014 del 23,1% al 20,3%, 2,8 puntos de caída. España del 26,1% al 24,4%, 1,6 puntos de caída.

La ocupación en Catalunya se incrementó un 2,1% durante el 2014. La tasa de ocupación en 2014 se situó en Catalunya en el 49,9% (en 2012 estaba en el 49,2). España en su conjunto ha aumentado la ocupación un 1,2%, situándose la tasa de ocupación en el 45% (por debajo del 45,2% de 2012).

Catalunya durante el 2014 ha tenido un promedio de 61.300 ocupados más que en el 2013. En el conjunto de España el promedio se ha visto incrementado en 205.200. Es decir en Catalunya se han generado el 30% de los nuevos ocupados.

Si observamos los datos a dos años vista, en Catalunya el número de ocupados se ha reducido desde 2012 en 700. España tiene 288.500 ocupados menos que en 2012. Esto es, en Catalunya se han destruido el 0,24% de la ocupación en el período 2012-2014. O lo que es lo mismo, la España sin Catalunya ha destruido el 99,76% de la ocupación del período 2012-2014.

Y ahora unos copia y pega:

La inversión extranjera en Barcelona crea 20.000 puestos de trabajo en dos años

La capital catalana es la tercera ciudad de Europa en creación de empleo gracias a inversiones internacionales, según el IESE.

La inversión extranjera en Barcelona crea 20.000 puestos de trabajo en dos años
El Ayuntamiento de Barcelona –a través de Barcelona Activa–, trabaja desde hace tiempo para promocionar la ciudad con el objetivo de atraer inversiones extranjeras que generen crecimiento económico y empleo.
Ahora, el estudio ‘Inversión extranjera en Barcelona’, del profesor del IESE Lluís Torrents, ha demostrado que estos esfuerzos dan sus frutos ya que Barcelona y Catalunya han crecido en este aspecto a pesar de la bajada de las medias europea y mundial.
En concreto, el área de Barcelona ha acogido 270 proyectos que han supuesto 7.460 millones de dólares de inversión y la creación de 20.334 puestos de trabajo, lo que ha convertido la ciudad en la tercera de Europa en la creación de empleo derivada de inversiones internacionales.

Foreign Direct Investment in Barcelona – A city focused on growth 

La inversión en oficinas en Barcelona aumenta un 56% en 2014

El mercado de oficinas en la ciudad de Barcelona confirmó su despegue definitivo en el año 2014, que se cerró con una inversión total notablemente más elevada que la registrada a lo largo del año anterior. En concreto, la inversión se incrementó en un 56%, hasta alcanzar los 777 millones de euros.

Colonial
Esta cifra representa más de la mitad del total de la inversión inmobiliaria hecha en Barcelona en el año 2014, que ascendió a 1.314 millones de euros. Son datos hechos públicos en el informe elaborado por la consultora inmobiliaria CBRE, presentado recientemente. En el informe, también se destaca el incremento de la superficie de oficinas objeto de la inversión, que alcanzó el 42%.
En cuanto a la tipología de la inversión, por una parte, los fondos institucionales concentraron el 34% de la inversión realizada, las compañías de seguros el 26% y las socimis el 20%. Asimismo, los family offices representaron un 13% y los fondos de capital riesgo el 7% restante.
Por otra parte, y atendiendo al origen de la inversión, el 56% de las adquisiciones han sido protagonizadas por inversores internacionales y el 44% por inversores del Estado español, aunque si tenemos en cuenta que las socimis (46% de cuota de mercado), a pesar de estar domiciliadas en el Estado español, se nutren principalmente de capital foráneo, la inversión extranjera real supera el 80% del total.
En este sentido, CBRE destaca que los fondos más especulativos están dando paso a otras tipologías de inversores que prefieren un riesgo menor, a pesar de que la rentabilidad sea también más reducida, hecho que significará la vuelta de los fondos core y los family offices locales.
Fuentes de la consultora destacan, finalmente, que el año 2014 ha supuesto la consolidación de la recuperación del mercado de oficinas y que, además, se trata de una recuperación estructural del mercado. Los inversores han comenzado a mirar al futuro bajo un prisma positivo, previendo la recuperación de factores clave, como las rentas, que no tardarán en crecer, hecho que ya se está produciendo en las mejores zonas de la ciudad.

Record histórico de las exportaciones catalanas, con más de 55.000 M hasta noviembre

Las exportaciones de las empresas catalanas alcanzaron la cifra histórica de 55.433 millones de euros entre enero y noviembre de 2014. El valor de les exportaciones catalanas creció en noviembre un 4,4% en relación al mismo mes del año anterior, con un total de 5.040 millones de euros.

Record histórico de las exportaciones catalanas, con más de 55.000 M hasta noviembre
La cifra acumulada hasta el mes de noviembre supone un incremento del 2,4% en relación al mismo período del año 2013. Los sectores con mayor peso en las exportaciones han sido los productos químicos, los bienes de equipo y las manufacturas de consumo. En los datos, hechos públicas por el Ministerio de Economía y Competitividad, destacan los incrementos de la cifra de exportaciones de los productos químicos (4,8%) y de los automóviles (11,8%).
Asimismo, 15.473 empresas exportadoras catalanas vendieron al exterior en el período enero-septiembre de 2014, una cifra que ha experimentado un aumento del 8,3% en comparación con el mismo período del año pasado. Estos datos representan, también, un nuevo record histórico en Catalunya.
Cabe destacar, por una parte, que las ventas al exterior de las empresas catalanas representaron el 25,3% del total de las exportaciones del Estado español. Por otra parte, y según datos hechos públicos el pasado mes de noviembre en un informe del Consejo de Trabajo Económico y Social (CTESC), las ventas catalanas al exterior han pasado de representar el 26% sobre el total en el período 1995-2000 al 36,1% en el período 2008-2013.  

El sector inmobiliario catalán atrajo en 2014 más de 1.300 millones de euros

El año 2014 se cerró en Catalunya con un aumento notable de las operaciones de inversión inmobiliaria. Tanto las socimis como los fondos de inversión oportunistas han contribuido a este incremento, que los principales consultores inmobiliarios del mercado, a pesar de contabilizar algunas operaciones con criterios diferentes, coinciden en situarlo alrededor del 15% por encima de la inversión total realizada en 2013, superando ampliamente los 1.300 millones de euros.

Henkel
Por sectores, las operaciones de oficinas más destacadas fueron la venta de la sede del bufete Cuatrecasas -la torre Deutsche Bank-, comprada por el fondo KKH Capitals Property por 90 millones de euros para construir un hotel de la cadena Four Seasons, y la de la sede de Henkel en la Calle Córcega, a Meridia Capital, también para ubicar en ella un hotel. Tanto Cuatrecasas como Henkel se trasladarán a nuevos edificios en el 22@.
En cuanto a centros comerciales, destacan dos operaciones en Catalunya: la venta del centro comercial L’Ànec Blau, en Castelldefels, a la socimi Lar, y la del World Trade Center Almeda Park, en Cornellà, a otra socimi, Merlin Properties. Finalmente, en el sector hotelero, el año 2014 se cerró con tres operaciones importantes: las citadas de la torre Deustche Bank y de la sede de Henkel, y la compra del Hotel Renaissance por parte del fondo de inversión del ejército de Qatar por 78 millones.
Últimas operaciones destacadas de Axia Real Estate, Benson Elliot y Goldman Sachs
Entre las últimas operaciones llevadas a cabo a finales de 2014, cabe destacar, por una parte, la de Axia Real Estate, que ha pagado 53 millones de euros por un edificio de oficinas en la Diagonal de Barcelona, ubicado en el 22@, muy cerca de la torre Agbar.
Por otra parte, el fondo de inversión Benson Elliot, especializado en el sector inmobiliario, ha comprado un gran solar de 23.049 m2 situado entre las calles Ciudad de Granada y Tánger, también en el 22@ de Barcelona, para construir oficinas. Benson Elliot ya adquirió en 2011 el complejo de oficinas Cornerstone.
Finalmente, el banco de inversión americano Goldman Sachs ha adquirido un lote de 18 edificios, todos ellos en la ciudad de Barcelona, por un total de 90 millones de euros. En la operación ha estado acompañado por un socio local, el grupo B Capital Partners.

El Aeropuerto de Barcelona bate de nuevo su record y suma nuevos destinos

El Aeropuerto de Barcelona-el Prat superó en el año 2014 su record histórico de pasajeros por tercer año consecutivo, al alcanzar la cifra total de 37,5 millones de personas que pasaron por sus instalaciones el año pasado, según datos hechos públicos recientemente por el gestor de aeropuertos AENA.

Aeropuerto de BarcelonaLa infraestructura aeroportuaria ha logrado estas cifras record gracias a un crecimiento del 6,7%, por encima del 5,3% alcanzado por el Aeropuerto de Madrid-Barajas. El crecimiento más destacado correspondió al tráfico con la Unión Europea, con un 10,5%, mientras que el tráfico internacional no-UE creció el 6,6%. Este incremento es constante en los últimos años en el Aeropuerto de Barcelona, que ha incrementado el número de pasajeros en seis millones.
El Aeropuerto de Barcelona suma nuevas frecuencias y destinos
Entre estos nuevos destinos, cabe citar la puesta en marcha el pasado mes de diciembre, por parte de la aerolínea colombiana Avianca, de un vuelo diario entre el Aeropuerto del Prat y Bogotá. Paralelamente, dos compañías más han hecho públicos nuevos destinos desde Barcelona. El consorcio Latam Airlines, formado por la chilena LAN y la brasileña TAM operará un vuelo entre Barcelona y Sao Paulo el próximo verano con tres frecuencias semanales, y Delta Air Lines conectará directamente la capital catalana y Atlanta a partir del mes de junio.
Por otro lado, la alianza entre Vueling y Qatar Airways comienza a dar frutos, y la aerolínea del Golfo ha decidido ampliar de diez a catorce el número de frecuencias semanales entre Barcelona y Doha, hecho que supondrá dos vuelos diarios. Como respuesta a la iniciativa de Qatar Airways, Emirates ampliará en un 51% su oferta de vuelos a Barcelona a partir de mayo, con el objetivo de hacerse fuerte en el corredor entre el Estado español y Asia.

La apertura de nuevos hoteles de 4 y 5 estrellas en Barcelona no se detiene

Las cadenas hoteleras más importantes del mundo siguen apuntando a Barcelona, que suma nuevos proyectos hoteleros, convencidas del potencial de crecimiento turístico de la ciudad, a pesar de las casi 35.000 habitaciones en hoteles que se ofrecen en la capital catalana en la actualidad.

La apertura de nuevos hoteles de 4 y 5 estrellas en Barcelona no se detiene Aunque los proyectos más importantes de Four Seasons (en la torre Deutche Bank) y Hyatt (en la torre Agbar) no se materializarán hasta el 2018, entre este año y el próximo se añadirán 1.000 nuevas plazas hoteleras, concentradas casi en exclusiva en las categorías de 4 y 5 estrellas, y en el Eixample.
Entre las aperturas previstas entre 2015 y 2016, cabe citar la que impulsa Fullfeel Hotels (Pau Claris 179), el Soho House (Plaza del Duque de Medinacelli), The Serras (Paseo de Colón), Acta Hotels (Calle Nicaragua), Cotton House (Gran Vía-Paseo de Gracia), Princess (Roger de Llúria 50), Aqua Hotel (Córcega 289), Two by Axel (Calabria-Gran Vía) y los dos de Room Mate (Aragón-Paseo de Gracia y Plaza Urquinaona).
A estos establecimientos, hay que sumar el BCN Urban Mare (Calle Rosellón), la nueva apuesta de Hoteles Catalonia, la cadena con mayor presencia en la ciudad (Calle de las Magdalenas), el futuro Hotel Casa Bonay (Gran Vía 700) y el proyecto de Barceló Hotels&Resorts, en el edificio donde se ubica la tienda Apple en el Paseo de Gracia.
Barcelona se ha convertido en el tercer destino preferido por los inversores hoteleros, justo por detrás de Londres y París. El turismo internacional (83% de los visitantes), que combina ocio y negocios por encima del turismo de vacaciones, da estabilidad y seguridad a los proyectos de inversión.

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