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La primera ESTRUCTURA DE ESTADO después del 21-D debe ser un compañía ELÉCTRICA pública.

30 Nov

Si finalmente Catalunya tiene un gobierno republicano, lo primero que hay que hacer es tomar medidas que incluso serán permitidas por la constitución heredera del franquismo.

Las estructuras de estado no eran crear una Hacienda propia (que también) sino el tener controladas gran parte de las utilities por medio de empresas públicas.

De lo que ha ocurrido estos dos últimos meses hemos aprendido que hay que tener empresas estratégicas que no cambien de sede y que sean fieles a Catalunya. Y solo podemos lograrlo con marcas propias y con el poder de millones de clientes.

Catalunya debe olvidarse de hacer carreteras para que las usen transportistas españoles, o tramos del corredor mediterráneo para mercaderías de otros, o líneas de metro, o…
El nuevo Govern debe crear empresas comercializadoras de luz además de intentar producirla.
Lo mismo deberá hacer con el gas y el internet. En el caso del agua es una asunto municipal en el que el Govern debe fomentar su rescate.
Y otro estructura fundamental es la de un banco, tema que dejaré para otro post.


Bien, vayamos por el tema de esta entrada: una compañía eléctrica pública y catalana.

Lo que alguno creerá que es un disparate supongo que cambiará de opinión cuando le recuerde que Colau ya creó una de pública para Barcelona.
Una eléctrica que no puede tener más de 20.000 clientes debido a que hay un límite de acceso al mercado libre para empresas públicas (20% del volumen de negocio). Por eso, las eléctricas públicas deben constituirse junto con productores de energía, evidentemente renovable. El pueblo catalán debe madurar en ese contradictorio pensamiento que las placas solares o parques eólicos son perjudiciales para el paisaje… Quizás una solución sería la del sorteo a la hora de instalarlos.

Una electricidad que en un principio también serviría para abaratar el coste energético de las ciudades. Los edificios municipales y las calles de Barcelona serán autosuficientes muy pronto.

Esta idea de la comercializadora existe también en Cádiz, con el 80% de los contratos doméstico ya (por cierto puede contratar esa empresa incluso viviendo en Barcelona…)
Sobre este tema, no hace mucho Compromís llevó una propuesta a las Cortes valencianas para crear una distribuidora propia.

Y como último ejemplo está Escocia:

Nicola Sturgeon ha prometido luz a precio de coste.

Que las empresas públicas hacen un precio más bajo podemos comprobarlo con Serbia. La principal compañía eléctrica del país es de propiedad pública, y aunque se ha abierto el mercado en los últimos años, sigue en una posición dominante.
Además, los consumidores pueden optar por el mercado libre a acogerse a los precios regulados por el estado, que lucha para que no suban -una petición constante del FMI- incluso asumiendo pérdidas.

Casi a la derecha del todo está Serbia.
A la izquierda España que, aunque el precio de la luz no tenga un gran porcentaje de impuestos, en cambio su producción es de las más caras…

En fin, los beneficios de una comercializadora y productora son varios.
Se puede hacer frente a la pobreza energética.
Además, Catalunya ingresaría cada mes un líquido importante para su tesorería aunque, siendo región, igualmente deberá entregarle a España el IVA y otros impuestos que llevan la electricidad.
Y, sobre todo, sobre todo, fastidiar a las eléctricas españolas.

Por cierto, una prueba que hay muchas comercializadora es esta lista:

O en esta otra de la  CMNC en al que podrán encontrar un PDF con el título “Listado completo de comercializadoras” (hay más de 400…) :
https://www.cnmc.es/ambitos-de-actuacion/energia/mercado-electrico

Tal como dije en otro post, hay que funcionar como república aunque no lo seamos de momento.

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Uno de los motivos del retraso de la independencia podría estar en el control de Aduanas.

22 Oct

Lluís Salvadó, ha sido el encargado de la creación de la hacienda catalana. Fue uno de los detenidos hace un mes cuando la guardia civil entró en la Consellería d’Economia i Hisenda.
Por cierto, nacido en La Ràpita, donde casualmente la guardia civil dejó unos cuantos heridos…

Como decía, Lluís Salvadó estuvo dos días encarcelado y se le dejó en libertad con los cargos de malversación, prevaricación y desobediencia… Otro que irá a la cárcel si no se declara la independencia…

La cuestión es que el ingeniero industrial del Montsià hace casi un año que ya explicó en una conferencia cómo estaba preparando la Hacienda catalana y que podría estar completada en septiembre del 2017.
Como ustedes sabrán el 4 de septiembre pasado se presentó la Hacienda catalana pero el problema podría estar en Aduanas…
El controla aduanero es vital para la economía exportadora e importadora de Catalunya.

Quizás ahora se entiende mejor este comentario…


Debajo de estas líneas les dejo un fabuloso vídeo en el que explica a la perfección cómo se financiará Catalunya el día siguiente de la independencia, incluso en el peor de los escenarios.

Además, el ingeniero industrial del Montsià habla de programas para recaudar impuestos más sofisticados que los de los españoles y la posibilidad de que Catalunya pueda recaudar lo que ingresarán los contribuyentes sin tener que pasar por los bancos.
Algo muy importante viendo la conducta de las entidades bancarias…
Y lo complejo del sistema aduanero.



DE LOCOS: La policía y la guardia civil se quejan en un comunicado de la "imagen de un estado catalán autosuficiente".

22 Ago

Veaa aquí el comunicado:
https://www.augc.org/news/2017/8/22/augc-y-sup-denuncian-el-aislamiento-a-las-ffccss-del-estado-en-la-gestion-del-atentado-de-barcelona

Copio y pego:

La Asociación Unificada de los Guardias Civiles (AUGC) y el Sindicato Unificado de Policía (SUP), organizaciones mayoritarias en las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, tras mostrar su apoyo a la labor de los Mossos en Cataluña, denuncian la exclusión y aislamiento sufrido por ambos cuerpos durante la investigación y la gestión del atentado sufrido en Barcelona el pasado jueves.

Una vez más, la debilidad de las instituciones y de los responsables políticos de nuestro país, ha provocado que la experiencia, y la estructura a nivel nacional presentes en la Policía Nacional y en la Guardia Civil en el ámbito de la lucha antiterrorista, haya sido marginada de forma dolosa en la investigación, con un único objetivo: el de transmitir una imagen al exterior de nuestras fronteras de un estado catalán “autosuficiente”, instrumentalizando para ello sin ningún tipo de reparo la seguridad pública, asumiendo por ende los errores y consecuencias que de esta praxis pudieran derivarse.

Desde el impedimento de acceso al equipo TEDAX de la Guardia Civil a la casa de Alcanar tras la explosión, hasta el desconocimiento por parte de las autoridades catalanas del hecho de que el Imam de Ripoll fuese discípulo de unos de los principales detenidos en la operación de la Policía Nacional contra el terrorismo yihadista “Chacal I” en el año 2007, queda en evidencia una vez más, la flagrante vulneración de los acuerdos de cooperación, así como el deficiente funcionamiento de los mecanismos de comunicación entre las Fuerzas y Cuerpos policiales de nuestro país.

SUP Y AUGC reiteran su apoyo al trabajo llevado a cabo por los Mossos, que han arriesgado sus propias vidas para proteger la de los ciudadanos, y por ello precisamente, se hace mas necesaria una acción conjunta que no relegue la solvencia y el bagaje de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, ninguneadas en esta ocasión en perjuicio de la Seguridad Pública.


El día en que Catalunya supo defenderse sola y los de Madrid solo vinieron a hacerse fotos.

20 Ago

Cuando se habla del expolio fiscal que sufre Catalunya los unionistas siempre dicen que si fuéramos un estado también deberíamos gastar en seguridad. Que a los 16.000 millones que nos roban habría que descontar lo gastos de tener un gobierno más potente, un ejército, una policía, unos servicios de inteligencia y una casa real…

Pues ya ven de qué nos sirvió todo eso el jueves…

La cuestión es que, cuando ocurrió el ataque a Catalunya, alguien desde Madrid pensó que esa era una oportunidad para Rajoy, poder presentarse él con el ‘séptimo de caballería’ y salvar a los incautos catalanes para luego poder decir que el gobierno español es el garante de la seguridad del pueblo catalán…

Pues no, Rajoy llegó tarde, y avergonzado de lo bien que lo habían hecho los mossos.
Una policía catalana moderna que dispara a matar contra los malos.

Aunque, en esos momentos en los que Catalunya se defendía sola, la población esperaba un mensaje tranquilizador del Jefe de Estado….
Pues tampoco, el “preparao” estaba en paradero desconocido.
Solo un mensaje de twitter que parecía sacado de una barra de bar llegó a la población…

Pero… ¿dónde estaba el rey de todos los españoles y catalanes?
No se sabe…

Ni se sabe, ni quieren decirlo… 
A lo mejor, y digo a lo mejor, estaban veraneando en una de esas dictaduras que sufragan a terroristas como los que atacaron Barcelona y Cambrils…
Hay que recordar que sus vacaciones también salen de los Presupuestos Generales del Estado.

Eso sí, vino a hacerse las fotos tal como otros han hecho en otros tiempos o lares…

Sí, tal cual, unos pegaron tiros y se jugaron la vida contra los terroristas y otros visitan a los heridos…
En fin, ya ven de qué nos sirve España…

Como anécdota, esta mañana he coincidido en el momento con los mandatarios de Portugal en el mosaico de Miró y después se han sentado en una terraza de las Ramblas. Quienes los acompañaban eran consellers catalanes…
El Estado ya no existe en Catalunya…

Por eso, no les extrañe lo rabiosos que están en la meseta. Por muy indigentes intelectuales que sean, son conscientes que han perdido una ocasión de oro para cargarse el procés, incluso, más bien al contrario, ha salido fortalecido ya que Catalunya ha demostrado a su población que no necesita a España salvo para que vengan a hacerse fotos…

Es más, el NO TINC POR! apareció en el 9-N del 2014… Y se ha seguido utilizando para el 1-O…

El atentado ha demostrado la madurez de Catalunya y las miserias de España.

18 Ago

Cuando vi ayer al presidente de España llegando a Catalunya tuve la sensación de que eso había sido grabado hace tiempo “por si acaso”. Que Rajoy seguía en Pontevedra…
Más que nada porque lo que dijo bien podría valer para cualquier otro atentado…
“Sabemos que a los terroristas se les vence con unidad institucional y colaboración policial” -dijo Mariano.

Mientras Rajoy soltaba obviedades de un niño de 10 años los mossos hacían su trabajo a la perfección.
Nos dieron la satisfacción de poder ver como una rata terrorista era abatida por los disparos de la policía catalana. Más tarde supimos también que un solo ‘mosso’ se cargaba a cuatro yihadistas.

En todos esos momentos de confusión llegué a pensar que esta vez, por primera vez, España no utilizaría el atentado para atacar al procés

Me equivoqué.

Y en periodistadigital:

Se ha demostrado que la miseria humana y moral tiene en común el unionismo; las portadas de La Vanguardia y El Periódico han sido nauseabundas.

Vistas la miserias es bueno ensalzar la madurez de Catalunya; ningún dirigente de la Generalitat ha reprochado que España había vetado la presencia de los mossos en Europol.
Desgraciadamente ese suceso de hace dos meses le dediqué un post premonitorio titulado:
España deja indefensos a los catalanes ante el terrorismo yihadista. 

Tampoco nadie ha denunciado que Montoro prohibió que el cuerpo policial catalán se ampliara a 500 mossos más…

Y el PP no defrauda a los suyos…


En fin, orgullosos de nuestros políticos y de nuestra policía. Con un conseller de Interior (Joaquim Forn) teniendo informado al pueblo catalán en todo momento,..
Ha sido tanta la superioridad catalana, a la hora de activar toda la operación, que Rajoy y su gobierno han quedado como secundarios, como gente que ya no pinta nada en Catalunya. Viendo las fotos casi era para preguntar ¿quién es ese tipo con barba blanca y con pelo tintado que está al lado de Puigdemont?



En fin, perdonen si estoy un tanto espeso, el atentado nos ha dejado consternados y en otro momento hablaremos de la desproporcionada cantidad que musulmanes (con lo que ello comporta) que hay en Catalunya.

NO TINC POR!

Se plantea que la ESTELADA sea la bandera oficial de Catalunya.

2 Jun

Completamente de acuerdo que la estelada sea la bandera oficial de la República de Catalunya. Incluso podrían añadirse estrellas por cada territorio nuevo que se integrara en Els Països Catalans…

Creo recordar que ya dije una vez que esa bandera daría mucho juego para la camiseta de las selecciones deportivas.

En la Catalunya libre ¿cuál será la bandera oficial del país? ¿La estelada o la senyera? ¿Y si resulta que la mayoría de banderas que pueblan los balcones del Principado están torcidas o hechas con proporciones incorrectas? 

El crecimiento exponencial del electorado independentista y el estallido del proceso han convertido la estelada en un ítem imprescindible de los bazares chinos y los quioscos. La estrella combativa decora camisetas, zapatillas, zapatillas, pulseras, calcetines y tartas de cumpleaños, con una variedad de diseños al gusto del consumidor. Pero poca broma con las banderas: son un elemento esencial de identificación y simbología de los estados. Y, con la estelada, ha reinado un cierto caos. Para remediarlo, la FUNDACIÓ REEIXIDA presentó ayer en el Ateneu Barcelonès una propuesta para pautar gráficamente la estelada dentro de los parámetros de la vexilología contemporánea. Es decir, la disciplina que estudia y fija las banderas y tiene en cuenta todos los aspectos: históricos, visuales, semióticos y protocolarios. La entidad también pretende abrir un debate digno del proceso constituyente pendiente: ¿cuál o cuáles banderas debe tener la futura república catalana? 


La FUNDACIÓ REEIXIDA propone que Catalunya oficialice más de una bandera nacional, como ocurre en Dinamarca, Austria, Hungría y Andorra. En concreto, plantea que la estelada sea la bandera civil, la que representaría el estado en el ámbito internacional y la que brandaría la población. Si bien la estelada nació como una bandera partidaria o provisional, defienden que ya es bastante transversal y representativa del país para que asuma esta función. El presidente de la entidad, el escritor Joan-Marc Passada, argumentó que la bandera podría convertirse en la bandera de estado. Una bandera que el gobierno usaría de manera restrictiva. 

El diseñador gráfico y activista cultural Jordi Avià puso como ejemplo que podría convertirse en la bandera del Parlament. Convencidos de que la pluralidad de banderas en la calle es una señal de libertad, también propusieron que la de la Cruz de Sant Jordi y la de Santa Eulàlia sean reconocidas como banderas históricas y se icen en algunos espacios y monumentos históricos. Passada y Avià fueron coautores, con Oriol Falguera y Josep Porter-Moix, de la bandera negra del Tricentenario.

La entidad, además, ofrece al independentismo un estándar para poner fin a la diversidad de diseños que han acompañado la popularización del símbolo, por lo que la estelada se pueda reproducir con las proporciones y los colores adecuados. Dejando de lado los años en los que consideran que la estelada roja del PSAN estaba “de moda”, la fundación se basa en el diseño de Vicenç Albert Ballester, del 1918, y hace una propuesta técnica ajustada a la simbología originaria.

Y es que la estelada, como es sabido, nació de la bandera cubana, con un espíritu revolucionario incuestionable. La estrella remitía al estado libre y el triángulo equilátero, los valores republicanos de libertad, igualdad y fraternidad. Pero un error de producción desde la primera versión impresa, según explica REEIXIDA, transformó el triángulo equilátero en isósceles. De modo que pasó de tener los tres lados iguales a tener dos iguales y uno más largo que el resto. Así se pierde, dicen, visibilidad del triángulo cuando la bandera volea y, al mismo tiempo, la representación simbólica de los tres principios republicanos, sin la igualdad de importancia que garantiza la equilátero. La estrella de cinco puntas (símbolo del estado independiente y del humanismo) también se orientó y proporcionó, aseguran, de manera errónea. La punta de la estrella tiene que mirar hacia arriba con la bandera horizontal

¿Y entonces, qué? La fundación plantea que la bandera tenga una proporción de 1: 2 y no de 2: 3 (tamaño actual de la bandera y la española) y ha establecido las proporciones y los ángulos de todos los elementos de la bandera para que se preserve el significado simbólico. Las fajas rojas sobre el fondo amarillo venden de la bandera real de los condes reyes de la corona de Catalano-aragonesa. El azul y el blanco provienen de la bandera cubana y, a su vez, son los colores revolucionarios de la bandera francesa y norteamericana. Para acabar de redondear, REEIXIDA fija un protocolo para disponer la bandera en el asta (por el lado del triángulo) y por plegarse convenientemente.

Manera en la que deberá plegarse la futura bandera de Catalunya.


PDF original con todas las explicaciones:

http://www.reeixida.cat/documents/proposta-tecnica-bandera-estelada-1.pdf

Artículo sobre cómo debería ser el REGISTRO DE LA PROPIEDAD en la Catalunya independiente

6 Abr

¿Qué es el Registro de la Propiedad?
Se trata de un órgano en el que se inscriben documentos relacionados con la titularidad y las cargas de los bienes inmuebles. En sus oficinas se pueden inscribir los distintos documentos a la vez que obtener información sobre lo registrado. Lo que consta en ellos se halla bajo la salvaguarda de los tribunales, lo que permite la protección de los titulares y del tráfico inmobiliario.

La institución en si es muy antigua, su creación data del siglo XIX y si bien se ha modernizado con la implantación de soportes informáticos, su función se ha mantenido inalterable.

En algunas oficinas, y a través de contrato, se puede proceder a la liquidación de impuestos autonómicos como es el caso del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o de Donaciones y Sucesiones, que en el caso de Catalunya, está previsto, a partir del 1 de septiembre de 2017, asuma plenamente la Hacienda Catalana en unas oficinas recientemente creadas en algunas de las poblaciones donde operaban.

Se financia a través de los usuarios que solicitan información o que registran los títulos aportados, mediante el pago de unos aranceles regulados en el real Decreto 1427/1989.
Con las cantidades recaudadas el Registro de la Propiedad hace frente a los gastos ordinarios y extraordinarios de cada oficina.
El buen funcionamiento y el reconocido prestigio de la institución es posible que se deba al nivel de conocimientos del titular a cuyo cargo está cada registro, un licenciado en derecho que ha tenido que superar con éxito una oposición de elevada exigencia combinada con un importante esfuerzo de aprendizaje teórico, así como de su personal, en muchos casos también formado por licenciados en derecho y que han de superar duras pruebas para su promoción laboral.

El establecimiento de unos honorarios permite que el Estado no tenga que preocuparse de determinar unas partidas en sus presupuestos, el Registro, pues, se autofinancia y el hecho de que los salarios salgan de lo recaudado provoca un alto rendimiento en su personal, ahora bien, esto que parece una ventaja puede no serlo, el que no existan partidas presupuestarias hace que el personal no tenga la consideración de funcionario, y su relación laboral sea la propia de cualquier empleado con un empresario.
Por otro lado el aumento de los gastos y la caída de los ingresos, propiciada por la crisis del mercado inmobiliario, así como la bajada de precios, que han conllevado la reducción del ingreso medio por inscripción, ha propiciado que algunos registros no sean rentables, ya que de hecho funcionan como si fuera un negocio privado, ello en contraprestación a otros que sí lo son, creándose desigualdades remuneratorias.

El Registro de la Propiedad protege al titular de bienes o derechos, da publicidad de su contenido, establece controles a la hora de practicar la inscripción de diversos documentos en beneficio de los usuarios y consumidores y dispone de una información fundamental para el funcionamiento de la economía.

Las distintas oficinas del registro remiten al Colegio Nacional de Registradores de la Propiedad todos los datos relacionados con las titularidades y cargas de todas las fincas de España. Dicho Colegio dispone pues de una gran información ya que en sus archivos constan todas las propiedades de que dispone cada una de las personas físicas o jurídicas del estado así como de las cargas existentes.


¿Cómo tendría que ser el Registro de la Propiedad de la República de Catalunya?
Se ha discutido mucho que cada registro actúe como una empresa privada que recauda una cantidad que destina a sus gastos y habría de valorarse si a la Generalitat le interesa asumir el control directo de una entidad que funciona o dejarla como hoy en día en manos de los registradores.

Entiendo pues que, si se asume tendrá que hacerse con el mantenimiento, como mínimo, de las actuales demarcaciones y su personal y así aprovechar su experiencia.
En lo que hace referencia a la tasa por el servicio, descarto su gratuidad, es un tema que se podría estudiar en el futuro, pero de entrada, las inscripciones así como la información se tendría que cobrar por medio de aranceles, con ello no se gravarían los presupuestos de la República. Ahora bien, lo que si revisaría y modificaría son los conceptos susceptibles de arancel, actualmente extensísimos. Las diversas modificaciones de la indicada Ley que regula los honorarios han convertido el coste de una inscripción registral en un auténtico galimatías difícil de descifrar, los diferentes tramos así como los actos o conceptos que se pueden cobrar se deberían simplificar. Entiendo que deberían reducirse, estableciendo una única tabla de valores con su correspondiente cuantía de honorarios, independientemente del número de intervinientes u operaciones a realizar (actualmente cuesta más inscribir una finca a favor de dos personas que otra de igual valor a nombre de solo una) y que debería englobar todos los conceptos, de este modo, sabiendo el valor del inmueble, se sabría automáticamente el coste por la inscripción, cosa que hoy en día es muy difícil de calcular, lo que puedo asegurar en mi larga experiencia en la entrega de documentación en los Registros, que obliga a solicitar presupuesto previo en los casos en que los clientes precisan saber con antelación el coste de la inscripción.

Establecería pues un arancel en el que se debería abonar un porcentaje del valor de lo inscrito para los documentos de transmisión de fincas con un mínimo y un tope máximo a estudiar, pero reduciría la cuota significativamente en los documentos de gravamen y su cancelación, estableciendo un fijo para el resto de operaciones. Entiendo que se puede cobrar una cantidad importante por la inscripción de la propiedad, pero en el gravamen hay que reducir considerablemente la cuantía, y es que normalmente son las personas con menos recursos las que deben recurrir a la financiación o gravamen de las fincas para su adquisición, lo que implica que los que tienen menos recursos han de soportar más gastos que los que pueden adquirir al contado.

Con todo ello se garantizaría no solo el mantenimiento del servicio sino que se podría financiar la creación de más oficinas y la ampliación de sus funciones.
La tabla con las bases arancelarias se podría revisar cada 3 años, adecuándola a aquellas necesidades de la nación y destinando siempre los importes obtenidos a esta función. Con ello entiendo que la totalidad de lo recaudado debería gestionarlo directamente la Generalitat, y es ella la que tiene que controlar lo que representa dicho servicio público y con lo recaudado en toda Catalunya, proceder al pago de los gastos ordinarios y extraordinarios de las oficinas, del personal, del registrador (ahora se queda el 60% de los beneficios) y de mejora de las existentes o creación de nuevas.

Por todo lo dicho se entiende que la Generalitat debería asumir de forma más directa la gestión, creando, de entrada, un poderoso archivo central donde integraría todos los historiales de las fincas de Catalunya, de hecho ya me consta la existencia de un gran ordenador que regulará la fiscalidad del país y que se podría aprovechar también para esta función, ello permitiría que todos los datos estuvieran a mano de cualquier Registro de Catalunya o de la propia Generalitat, dándose acceso directo a la hacienda catalana o unidades de recaudación ejecutiva independientemente de su ubicación, para su consulta a la vez que serviría de copia de seguridad.

Mantendría todas las oficinas existentes en las poblaciones importantes, como hasta la fecha, y crearía otras en algunas más pequeñas, en las que restablecería las oficinas liquidadoras de impuestos, con ello se conseguiría que cualquier población de más de 5.000 habitantes dispusiera de una oficina pública registral y evitaría traslados de sus habitantes a la hora de consultar, liquidar el impuesto o inscribir, a pesar de que hoy en día ya se puede acceder a la información registral a través de una página web del Colegio de Registradores de España, que tendría que asumir la Generalitat, creo que el acceso directo de los ciudadanos también es importante y se tendría que fomentar en aras de una mayor comodidad.

Los historiales de los inmuebles se encuentran actualmente en soporte papel en unos libros, que contienen las inscripciones de las distintas fincas (entendiéndose como finca, cualquier vivienda, solar, edificio, plaza de aparcamiento, trastero, etc.), esta herramienta aunque anticuada es muy segura ante posibles ataques informáticos. El mantener el soporte papel implica que las inscripciones se tendrán que continuar materializando en los libros de los respectivos registros, en sus demarcaciones, eso sí, sin dejar de establecer un apoyo informático a modo de copia de seguridad, por lo que no se podría inscribir un documento que contuviera varias fincas de registros distintos en uno solo, o elegir el usuario donde practicar la inscripción. Hoy en día, con la presentación telemática, los notarios, los juzgados y los organismos estatales ya pueden remitir una copia del documento para la inscripción en las fincas que correspondan, sin necesidad de aportar una copia física del mismo. Pero el abandonar ese soporte con la creación de fincas virtuales o informáticas cerrando los historiales de los libros, comportaría la posibilidad de abrir cada registro a los demás, se podría visualizar el historial desde cualquier oficina registral y practicar la inscripción de una forma más ágil. 


Las nuevas tecnologías ya permiten las firmas electrónicas y este paso, aunque atrevido, modernizaría enormemente la actividad registral y permitiría ampliar el contenido de los historiales con más datos.
Ampliaría, en consecuencia, la función de los registros, con el tiempo permitiría el acceso a más títulos, hoy en día, por poner un ejemplo, no tienen acceso los contratos privados de arrendamiento, que bien podrían inscribirse con la legitimación notarial de las firmas de los intervinientes, con ello pretendo la existencia de un único historial por finca que contuviera todos los datos posibles, así como de las afectaciones urbanísticas, datos catastrales, etc., con lo que se conseguiría en un solo análisis, en una sola consulta, obtener toda la información de lo que puede interesar de una finca. Por ello entiendo que el Registro de la Propiedad debería asumir además de sus actuales funciones las relacionadas con temas inmobiliarios de las Cámaras de la Propiedad Urbana, que con la Leyes 33/1987, 37/1988 y 8/1994, se suprimió la exacción de la cuota, se acabo con la obligación de colegiación y se acordó su supresión, constituyéndose en entidades asociativas, que en el caso de Catalunya colaboran con la Generalitat y otras Administraciones, por eso deberían fusionarse sus funciones y relacionarse directamente con el Catastro para crear un único registro inmobiliario.


También crearía un departamento de asesoramiento a los usuarios, para informales de los requisitos legales que se precisan para cada operación. Esto es algo que se tendría que estudiar, ya que podría conllevar una queja de profesionales como abogados o administradores que, con dicha actividad, podrían ver caer el número de clientes o considerarlo competencia a su actividad, por lo que lo realizaría solo en lo concerniente a tramitaciones inmobiliarias directamente relacionadas con la actualización de los datos, sin entrar en la solución de conflictos entre titulares.

Establecería dentro del propio registro un banco de datos de personas que deseen poner a la venta o alquiler sus inmuebles, de este modo facilitaría el contacto entre interesados en adquirir e interesados en transmitir o arrendar, con todas las garantías.
En definitiva, se podría crear un registro inmobiliario total, con distintas sedes pero con total acceso desde cualquiera de ellas, que diese publicidad de forma ágil a los ciudadanos en un solo trámite. Se dispondría de un tipo de oficina global que podría ayudar y ofrecer de una forma rápida y eficiente toda la información posible que pueda interesar (lindes, titularidades, cargas, situación arrendaticia, base gráfica) así como liquidar el impuesto derivado del documento que se aporte y proceder a registrarlo.

Considero, en consecuencia, que habría de modificarse el contenido de las inscripciones, estableciendo criterios de mayor claridad y simplicidad con esquemas más lógicos, que facilitarían el análisis de los historiales de forma rápida.
Dada la importancia de este organismo, que actualmente depende del Ministerio de Justicia de España, considero oportuno estudiar su encaje departamental en la Republica, trasladándolo al Departament (o Ministeri) de Governació, Administracions Públiques i Habitatge, con el que entiendo tiene más relación.

Por último, crearía un nuevo reglamento que regularía con los distintos libros del Código Civil de Catalunya ya existentes, su funcionamiento, y que adecuaría a las necesidades actuales, muy distintas de las existentes cuando se promulgaron las ya muy anticuadas Ley Hipotecaria y su Reglamento.

(by M.R., usuario habitual del Registro y Cámara de la Propiedad)

Vídeo sobre la Hacienda Catalana que todo el mundo debería escuchar (para tranquilizarse).

18 Feb

Cuando el judge Vidal soltó lo que soltó… recuerdo haberle dado las gracias en este blog. El exsenador nos dejó con la tranquilidad de que la Generalitat está trabajando para la independencia. Y -que quede entre nosotros- todo lo que dijo el juez es verdad…

Lo bueno del caso es que si los de El País (los que chivataron lo que Santi Vidal decía en las conferencias) escucharan este vídeo lo pondrían en portada mañana. 

Lluís Salvadó explica a la perfección cómo se financiará Catalunya el día siguiente de la independencia, incluso, en el peor de los escenarios.

Además, el ingeniero industrial del Montsià habla de programas para recaudar impuestos más sofisticados que los de los españoles y la posibilidad de que Catalunya pueda recibir lo que ingresarán los contribuyentes sin tener que pasar por los bancos.

Escucharlo da la seguridad que hacía falta, Catalunya estará preparada en septiembre para ejercer de Estado. Unas estructuras que, viendo como están organizadas, es la muestra más palpable de que no habrá marcha atrás…

Por favor pasen el vídeo a la gente indecisa o a los que se han creído las amenazas que vienen de España.

Los registradores están cabreados porque ven que en la Catalunya independiente perderán el CHOLLO.

9 Feb

He puesto chollo porque un registrador de la ciudad de Barcelona (de la treintena que hay) gana fácilmente 30.000 euros al mes (al MES). Hace cinco años IU denunció que en España hubo un registrador que en época de burbuja había ganado 1,5 millones al año.

La cuestión es que el registrador gana según el volumen de trabajo. Cada registro representa una comarca, población o distrito dependiendo de su tamaño. Pero funciona como una empresa; cada mes, una vez descontado todos lo gastos (alquileres, material, luz etc…), se hacen dos partes: El registrador se lleva el 60% del beneficio y lo trabajadores se reparten el 40% (ya ven, ni siquiera a medias…). Normalmente las plantillas pueden ser 10, 15, 20 trabajadores…

Bien, pues es evidente que la Catalunya independiente no deberá tener a multimillonarios gestionando las propiedades de los catalanes. Es más, esa gente no son ni funcionarios y tienen una base de datos de todos nosotros que da miedo…
Eso debería intranquilizarnos y no lo que dijo el juez Vidal.

La Catalunya independiente deberá negociar con los trabajadores el seguir ejerciendo en sus puestos de trabajo, lógico, es gente que sabe mucho sobre el tema. Y a los registradores se les invitará a que dejen el despacho o podrán trabajar para la república de Catalunya… Eso sí, a sueldo, nada de porcentajes…

Y claro, alguien que ve peligrar el 90% de su salario es normal que se cabree como una mona…

Resulta que ahora critican a la Generalitat porque esta no quiere que sigan cobrando Transmisiones Patrimoniales y Sucesiones y Donaciones. Cobro que el Govern les había cedido costándole 25 millones de euros al año ya que los registradores se quedaban entre el 1 y el 2%

Y no solo son los registradores los que nos crujen, el estado español también: Montoro cobra a la Generalitat 10 millones al año por las multas impagadas…

En total los catalanes estamos pagando 35 millones por un servicio que deberían hacer gratis ya que tanto los registradores como el gobierno se benefician del pueblo catalán.

Por eso encuentro lógico que la Generalitat haya decidido quedarse con el dinero y con los 300 trabajadores que se encargaban de liquidar esos impuestos (si es que desean cambiar de puesto de trabajo…).

La excusa de los registradores es que la Generalitat no lo hará bien… Pues me conformo que lo haga tan bien como Asturias, Navarra, Murcia y Canarias que hace tiempo que lo cobran ellos…

Y ahora resulta que los registradores presentarán en los próximos días un recurso contencioso-administrativo contra la Generalitat por su decisión de adelantar del 30 de octubre al 1 de septiembre el vencimiento del convenio que mantiene con ellos…

Por dos meses quieren liarla parda con un Govern regional que muy pronto podrá ser Govern Estatal.
La prueba que esos registradores quieren aprovechar la coyuntura actual es que todos los periódicos de Madrid publican esta noticia como si Catalunya estuviera haciendo un disparate. Pero si hasta Madrid les quitó durante unos años ese servicio y nadie dijo nada…

Están tan enloquecido que no nos dejan ni recuperar lo que es nuestro…

Es evidente que los registradores españoles (digo españoles porque apenas hay registradores catalanes…) quieren que Mariano (registrador él) meta baza en el asunto, castigando y represaliando todavía más a Catalunya.

Lo que no es de recibo es que el decano de los registradores alimente el discurso de que los catalanes son unos inútiles. El tal Luís Suárez, ha tildado el cambio de “desastre”… 
Desastre para sus bolsillos…
Ya ven qué lealtad la de esa gente…

La broma de 30 años cobrando esos impuestos han podido representar unos 500 millones de euros que han salido de las presupuestos de la Generalitat. Dinero que hubiera ido muy bien en camas de hospital…

Es evidente que la Catalunya libre no podrá permitirse el lujo de perder cientos de millones al año en porcentajes a registradores que no son ni catalanes…
El registro de la propiedad catalán deberá ser un organismo estatal y sus trabajadores funcionarios.

Y al que no le guste ya puede empezar a hacer las maletas…

FOTEM EL CAMP!
AQUESTA GENT ESTÀ BOJA, JA NO VOLEN DONAR-NOS NI LO QUE ÉS NOSTRE, NOMÉS ELS INTERESSA ROBAR, ROBAR, ROBAR I ROBAR ALS CATALANS

Ahora resulta que a los catalanes debería importarnos más el robo de nuestros datos que el robo de nuestro dinero…

28 Ene

Primero de todo, antes de que se me olvide, gracias Santi Vidal, muchas gracias porque creíamos que la Generalitat no estaba haciendo nada para que el día siguiente de nuestra libertad todo funcione con absoluta normalidad y seamos reconocidos y respetados en el concierto mundial.

Gracias también porque has sacado la bilis que tiene Madrid… Solo gentuza enloquecida y rabiosamente anticatalana pueden escribir editoriales tan mezquinas e insultantes hacia tu persona:

Mentiras y delitos (El País)
Lo que dice Vidal es verosímil (La Razón)
Vidal muestra que Cataluña se halla en manos de irresponsables (El Mundo)

Y en la emisora de Losantos hasta se meten con tu manera de vestir llamándote “mendigo”…
Escuchar aquí a partir de 2:45

Ya ves judge Vidal, los guerracivilistas de la ultraderecha te llaman “tonto”, “torrat”… y lo progresistas de El País, “delincuente”, “criminal”…
Ninguna palabra grave le dedicó El País a Fernández Díaz (ver aquí la editorial) cuando conspiró contra catalanes, ergo españoles para ellos… A eso le llamaron “anomalía”

Es igual de rancia la izquierda que el franquismo.

Y esa es la España de la que Santiago Vidal quiere liberarnos, para que no contamine a futuras generaciones de catalanes…

MOLTES GRÀCIES JUDGE VIDAL.


Bien, hecho este preámbulo, vayamos al asunto del post.

Publicaba hoy el periódico en primera pagina “mazazo al procés
Okey, ahora resulta que hemos dejado de ser independentistas porque Catalunya podría tener mis datos fiscales pero no me importa que los tenga España.


Muy desesperados están los de El Periódico cuyo grupo recibió 6.000.000 de euros en subvenciones de la Generalitat entre 2008 y 2014… 

Pero, tal como dice el título del post, ahora resulta que a los catalanes debería mosquearnos que nuestro Govern tenga nuestros datos… Oigan, El País Vasco y Navarra los tienen y muy bien que les va…

Esos panfletos también pretenden que nos jorobe quien manosea nuestros datos, pero no quien manosea nuestro dinero
Sí, porque España, en un principio, se queda con el 100% de los tributos estatales y luego nos envía exactamente lo que le da la gana con dos años de retraso.

Lo que debería encender a los catalanes es que en el 2016 habremos recaudado unos 40.000 millones de euros y que el estado español nos devolverá 17.000 millones, repartidos cada tres meses para que así la prensa de Madrid publique cada ingreso como si nos dieran algo extra.
¿Alguien se entera cuando Andalucía recibe su financiación o el FLA?  ¿Y por qué entonces todos los medios publican cuando los envían a Catalunya?
Eso sí que debería cabrearnos como monas.


Con papel de fumar hay que cogérsela si ahora nos enfadamos con el juez Vidal. Es más, espero y confío que sus palabras sean ciertas porque al día siguiente de la independencia si no tenemos los datos fiscales no podremos funcionar como país independiente. Porque, aunque no lo crean…, sin dinero no hay Estado.
Repito, muy imbéciles seríamos si no tuviéramos esos datos.

Pero dejen que vuelva al tema del expolio fiscal.

Esto es lo que recaudó Catalunya para España en 2015:

37.179 millones de euros y nos devolverán 17.974 millones:

Realmente la cantidad es 16.482 millones porque hay una partida de 1.616 millones que España nos la enviará porque calculó mal nuestros ingresos…
Quizás ustedes no saben saben que España financia a Catalunya según unos cálculos que hacen ellos. Y, si un año nos envían de menos, al siguiente deben darnos la diferencia con lo real.

Por cierto, otra cosa que deberían aprender, la financiación de Catalunya se sustenta con el 50% del IRPF, el 40% del IVA que genera Catalunya y el 0% de Sociedades.

Eso sí que debería enrabiarnos.

Y, para terminar, no estaría mal recordar que al señor Vidal lo apartaron de su carrera como juez por escribir un borrador de Constitución en sus ratos libres.
A ese señor le debemos mucho.

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